凡是去银行贷过款的朋友都知道,去银行贷款时,银行首先会问你有没有资产?其次会问你征信怎么样?
关于征信的好坏有许多判断标准,我今天心血来潮,就简单教大家几招,只要学会了我教的这几招,你基本上就成了半个专家了。再去申请贷款时肯定不会上当受骗。
【资料图】
征信报告分为电子版和纸质版的,去银行贷款时,银行肯定会查一下申请人纸质版征信,因这纸质版的征信也叫详版征信,从这份征信上才能看出申请人的各种真实信息。
那么银行风控会怎么看征信呢?
其实很简单,咱们用征信图片来说明,先看第一张
这张是征信的首页,银行风控会首先看右上角的报告时间,也就是这份征信报告是什么时候打出来的,是不是在有效期内,正常情况下近15天内打出来的征信报告才算在有效。
第二步是看身份证号码,从身份证上可以看出这个申请人来自己哪里?是不是地域黑名单。全国每个省份都或多或少有些地方是黑名单,这些地方的人去银行或机构都申请不了信用贷款,我就不举例了,省得挨板砖。
第三步是看申请人的出生日期,从中推算出申请人的真正年龄,正常情况下如果申请信用贷款的话,申请人员年龄期限在23-55周岁之间。申请抵押贷款的年龄期限在25-60周岁之间。在这个年龄期限之外年申请人要申请贷款有点难度。
年龄太小的还在上学,没在偿还能力,银行当然不敢给你放款。年龄太大的申请人已经退休,没有收入来源,再加上年龄大了,有可能突然之间人就没了,人都没了,那债务怎么办?所以年龄太大的申请人确实很难申请到贷款。
第四步是看申请人的学历和婚姻状况,银行一直认为:高学历的人会有更高的收入,同时已婚的人更有社会责任感。所以高学历和已婚人士更容易从银行贷到款。
第一页分析完了,接着分析第二页
第二页其实很简单,银行风控主要会考察两点
一是看申请人的居住信息,从中分析出申请人有在当地有没有房产, 如果租房的话,会不会经常变换住址。站在银行风控的角度来看,一个在当地有房的人或者有固定居所的申请人最起码收入稳定,不会有太大的风险。
相反,如果申请人这些年一直居无定所,经常搬家的话,对银行来说这个人有一定的风险。
其次是看申请人的工作信息,如果申请人最近几年一直在同一个单位工作的话,证明这个人比较忠诚,再一个证明这个人工作和收入都比较稳定。
反之,如果申请人三番两次的换工作,就证明这个人不是太安份,或者工作能力不强,老是被老板炒掉,收入也好不到哪里去。
第二页分完了,接着看第三页,第三页才是重点:
这一页分为三个板块
第一个板块是申请所申请过的贷款数量,包括房贷,信用贷款和网贷,还有信用卡。银行喜欢有房贷的客户,因为有房贷的客户有一定的经济基础,银行最讨厌有网贷的客户,正常情况下,只要申请人征信上没结清的网数量超过了3笔,再去银行申请信用贷款就基本上没戏了。
第二个板块是申请人的违约信息,从上面可以看出申请人的逾期间情况,包括逾越的金额,逾期的次数,最长逾期月份等等,只要连续逾期的月份超过3个月,这份征信就成了黑户,想要去银行申请贷款有点难。
第三个板块是申请人的负债情况,从这里可以分析出申请人的总负债,贷款余额,每月还款额度,以及信用卡的使用情况等等。
总负债包括房贷,网贷,信用卡,但是银行风控一般情况下不会把房贷看成负债,相反却对网贷和信用卡负债非常过敏,网贷数量很多的,信用卡刷爆了的客户都很难过银行的系统。
所以我个人建议要想把征信养好,首先要把网贷数量控制在三笔之内,信用卡的使用额度控制在总额度的50%以内。
第三页也分析完了,接着看第四页
第四页其实就是各种贷款和信用卡的还款记录,从中可以看出申请人是否有良好的还款信用。也就是可以看出申请人是否有还款的意愿。
只要正常还款,还款记录就会显示N,还款不及时就是逾期,逾期一个月之内会显示1,逾期两个月会显示2,以此类推,逾期7个月以上的全部显示为7
银行对逾期这块同样卡得很严,正常情况下当月不能有1,半年之内不能有2,一年之内不能有3,历史上的逾期不能有4以上的记录。
逾期超过了4个月以上的申请人就成了银行黑户,必须结清欠款,等5年后征信才能恢复正常。
接连有三个月出现还款晚几天的情况叫做连3,两年内有6个月出现还款晚几天的情况叫做累6,有连3累6的申请人近两年内申请不了贷款。必须结清贷款后再等2年征信才能恢复正常。
总之偶尔有一个逾期问题不大,但不要逾成瘾,请大家珍惜好自己的信用记录。
第四页也分析完了,再看最后一页
这一页就是查询记录这一页,许多人就在这一项栽了跟头。
查询记录分为贷款审批,信用卡审批,保前审查,担保资格审查,贷后管理等等。
银行风控主要会考察申请人的贷款审批和信用卡审批这两个查询记录,正常情况下,只要申请人近两个月贷款审批和信用卡审批次数超过3次,再想去银行申请信用贷款就很难了。
站在风控的角度来看,你近两个如果在拼命的申请各种网贷和信用卡的话,表示你最近很差钱,经济状况不是很好,这种客户银行当然会想办法把你拒掉。
那些喜欢点网贷的年轻人往往都是卡在这个环节,有些点网贷上瘾,一天就点10几笔网贷,也许这些网贷没有一笔下网,也都不算负债,但每点一次就算一次查询,查询一多在数据就花了,再想向银行贷款就难了。