2022存单质押贷款可购房吗?
存单质押贷款是可以用来购房的，存单质押贷款的用途只要符合国家规定，并且满足相关条件就是可以用来买房的。
存单质押贷款可以用于购买住房、汽车、大额耐用消费品和用于家居装修、教育助学等消费需求，以及用于正常经营的资金需求。
存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人定期储蓄存单作为质押从而获取贷款，然后按期归还贷款本息的一种信用业务。
存单质押贷款利率是多少?
一、各大银行存单质押利率
工商银行、邮储银行等都表示，存单质押贷款利率，执行央行规定的同期同档次贷款基准利率，但不得超出同期基准利率的四倍。那么，央行规定的同期同档次贷款基准利率是多少，一年及以下利率为4.35%，一年至五年(含)利率为4.75%，五年以上为4.90%。由于每个借款人的实际情况不同，在申请存单存款质押贷款时，银行最终确定的贷款利率可能不同。一般来说，存单质押贷款利率很少下浮，并且最多下浮10%，而大多数时候都会上浮。但不管是上浮还是下浮，存单质押贷款利率都比定期存款利率高得多。因此，存单质押贷款用于应急比较合适。如果借款人需要资金的时间较长，并不划算。
二、存单质押贷款存在的风险
银行贷款的方式极具多样性，不管是信用贷款还是抵押贷款，只要能够证明能够按时归还本息，银行一定会考虑发放贷款，而存单质押在审核方面是比较严格的，但是，依然有风险存在。存单质押贷款存在的风险有四个内容，防止客户和质押人主体资格无效、生产经营违规违法、营业执照等证件过期的法律法规风险;防止质押权利的所有权、真实性、合法性存在问题导致无效质押风险;防止质押贷款本息超过质押物的本金及利息导致部分债权质押落空的风险;防止虚假或不合法的质押登记，导致质押合同无效。以金融机构核押的存单出质的，即使存单系伪造、变造、虚开，质押合同均为有效，金融机构应当依法向质权人兑付存单所记载的款项。在办理农信社办理存单质押贷款时存单核押非常重要，不管是本社存单还是他社存单都要按规定进行审核，信用社经办人员要亲自查询核实存单的真实性，办理存单质押止付和存单核押手续，并需加盖存单开户社业务章，经办人章及经办社核押日期，以防虚假存单质押和防范存单质押风险，确保信贷资金安全。
