融资租赁的定义
第一，指融资租赁公司和金融租赁公司根据企业对设备等动产和厂房等不动产的选择，按照合同约定，从厂家购买并交付给企业使用，向企业收取租金的活动。
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第二，指企业把产权清晰无抵押的、现有的设备等动产和厂房等不动产卖给融资租赁公司，融资租赁公司把现金提供给企业，在改善企业财务状况的同时，把设备等动产和厂房等不动产再回租给企业，不影响企业对设备等动产和厂房等不动产的使用，租期结束，企业用价格很低的形式价格把这些设备等动产和厂房等不动产买回来的活动。
第三，融资租赁以物权法为法理基础，融资租赁必须基于物才能开展融资，融资租赁公司和金融租赁公司不能做没有物，纯粹的债务融资，不能做放贷业务。
融资租赁的运用行业
融资租赁覆盖的行业比较广，例如：民航业、大健康、交通业、现代农业、航运及海工业、能源业、制造业、科技通讯、工程建设、基础设施、文旅教育。
交通业包括汽车租赁、交通设施租赁、物流园等。
工程建设包括以公路、铁路、市政、房屋、电力、水利、冶金、通信、港航、矿山、石化、机电等工程建设领域的施工企业。
大健康包括医药制造企业、医疗器械制造企业、医疗机构、养老机构、康复机构、健康检测。
能源行业包括火力发电、光伏发电、风电、水电、垃圾发电、煤炭、石油、天然气、节能环保、充电桩等。
基础设施包括智慧城市、公共交通、水务燃气、供热环保，垃圾处理等行业。
文旅教育包括旅游、教育、文化、酒店。
现代农业包括农产品生产、加工、收储，农药、农机、化肥生产，油脂加工，农村城镇化建设等领域。
科技通讯包括IT设备、研发测试设备、通讯设备、数据存储等。
企业运用融资租赁的好处
第一，促进销售。企业无需全款购置设备，减小客户购置设备时对现金流的冲击，从而帮助客户用最少的钱买到需要的设备，在建工程预付款可以通过融资租赁来支付，企业不需要支付预付款，促进了设备的销售。
第二，优化财务报表。企业可以优化财务报表，经租赁支付的租金可以作为税前扣除的费用；融资租赁采购设备可以加速折旧，作为成本税前扣减。支付属于融资利息的部分，可以作为企业财务费用在税前扣除；经租赁还可以改善企业的财务报表；通过融资租赁的方式购置设备，内含利息的融资租赁费，企业可以做进项税额抵扣，其中银行贷款利息需要缴纳的增值税需由企业负担，无法做进项税额抵扣。融资性售后回租业务中，企业出售资产的行为不属于增值税的征收范围，不征收增值税。
第三，利于技术上更新换代。企业采用经营租赁方式购置设备，使租赁期限和设备的技术适用期限一致，使企业可以一直使用先进技术的设备，由融资租赁公司设定设备的余值，企业只支付为其融资的部分，可以降低企业财务成本，租期结束后，企业对设备有三种选择方案：退还设备、续租和留购，使在选择设备的技术水准上，有一定的灵活性。即使是退还设备，企业也节省了处分设备时所遇到的麻烦和费用。
企业使用融资租赁渠道需要具备的条件
第一，企业需具备良好的公司治理结构，资产权属清晰，无不良信用记录；
第二，企业资产权属清晰且产权完全自由，无抵押权；第三，企业及其主要股东或管理人员无重大违法违规行为；第四，企业现金流状况良好，具有较强的还款付息能力。
广州融资租赁产业联盟副秘书长尹柏林和广东粤财金融租赁股份有限公司副总经理仇肖军
融资租赁的概念
融资租赁，是融资和融物的过程，与实体产业结合紧密。融资租赁可以连接银行、保险、基金等传统的金融工具，通过这种方式放杠杆下游深入各行各业。
融资租赁有两种方式。第一种是直接租赁，企业需要直接购买生产设备扩大产能，租赁公司则根据企业的要求购买设备，并与企业签署融资租赁合同。在融资租赁合同期限内，设备的所有权归融资租赁公司方，使用权归企业。在还款结束后，设备可以归企业所有。
第二种是回租，企业有设备，但可能缺少资金。企业设备可以作为租赁物的标的，向租赁公司进行融资，履行融资租赁的合同手续。使用权归企业，但是所有权则转到融资租赁公司名下。企业还款结束后，会通过一个形式把所有权再转回企业名下。
融资租赁公司的业务，应该要更多地往实体端发展。
融资租赁方可能会有部分线上平台业务，但线上平台业务发展有风险，对于风险控制也不一定稳妥，大环境下对线上业务开展的监管可能会越来越强，更多地往实体端发展很有必要。
融资租赁企业的发展方向除了紧贴实体产业之外，下一步可能是细分深耕行业的专业领域。例如广东粤财金融租赁股份有限公司作为金融租赁的大资金方，也希望和一些专业、小而美的租赁公司进行融合发展。联合租赁，在今后可能也是一种发展方向。
融资租赁公司，可以多加强与行业组织的互动。如果有融资租赁企业的权益受到损害，可以通过行业组织维护自己的合法权益。另外，行业组织还在更多的层面上加强了行业交流的工作。很多融资租赁公司更多的是关注自己的业务，而通过行业交流，可以汲取很多同行的好经验，取其精华，去其糟粕，这对公司的发展、能力提升也有很大的帮助。
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本栏目由广东省地方金融监督管理局与广州市地方金融监督管理局联合主办，由广东股权交易中心协办，由广东广播电视台股市广播与腾讯大粤网联合承办。通过《广东金融大讲堂》，让市民感受湾区金融最强脉搏。
来源：广东省地方金融监督管理局，广州市地方金融监督管理局
